史上最嚴“限貸令”出台後,中國農業銀行、中國銀行、建設銀行先後推出RMBS項目。不少人好奇,RMBS是什麽意思?據悉,RMBS的中文名稱為個人住房抵押貸款支持證券。下麵,一起來了解一下。
信貸資產證券化住房抵押貸款支持證券是信貸資產證券化模式之一。金融機構(主要是商業銀行)將持有的流動性較差但具有未來現金流收入的住房抵押貸款匯聚重組為抵押貸款群組成,由證券化機構購入,經過擔保或信用增級後以證券的形式出售給投資者的融資過程。借款人每月的還款現金流,是該證券的收益來源。
梳理發現,我國RMBS試驗始自21世紀初,中國建設銀行是第一個“吃螃蟹”的銀行。近些年來,我國RMBS發展迅速。數據顯示,截至2019年末,共有29家金融機構累計發起173單產品。近日,中國農業銀行、中國銀行、建設銀行齊發RMBS。分析認為,RMBS有著無限市場空間。
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